Определимся с терминами?

Этажность итальянских построек

• - Нулевой этаж или уровень земли - наш первый этаж.
• - Первый этаж и т.д. - наш второй этаж и т.д.
• - Уровень аттико - уровень выше крыши здания.
• - Уровень мансарды - верхний уровень с использованием объёма под крышей.
• - Цокольный уровень - уровень ниже уровня земли.

Постройки

• - Апартамент - квартира, совокупность функционально объединённых помещений в конструкции жилого назначения.
• - Апартамент в вилле - независимая жилищная единица виллы, разделенной на квартиры.
• - Аттико - апартамент расположенный выше строительного уровня крыши, неявляющийся (хотя бы частично) продолжением внешних стен здания, использующий (хотя бы частично) его крышу как террасу.
• - Суператтико - двухуровневый аттико.
• - Вилла - жилая и независимая постройка значительных размеров, окружённая садом или парком.
• - Виллино - вилла незначительных размеров с садом или без; жилищная единица виллы-скьера; часть многосемейной виллы.
• - Двухсемейная (так же трёх- и четырёх-) вилла - вилла, разделённая на две (три, четыре) независимые жилые постройки (виллино) со смежными стенами.
• - Вилла-скьера - вилла разделенная на несколько независимых жилых построек, объединённых по-вертикали и имеющих общие стены.
• - Казале - сельский дом с обширным земельным участком.
• - Рустико - дом в типичным сельском стиле.
• - Мансарда - помещение под крышей постройки, характерезуется наклонным потолком или наклонной стеной.
• - Портик - структура с жёстким перекрытием, опирающаяся на стену постройки и колонны.
• - Патио - внутренний открытый дворик, оборудованный навесом, декоративными элементами, мебелью для отдыха.
• - Терраса - балкон глубиной более 2-х метров.

Термины

• - Кондоминио - форма совладения собственниками общей собственности многоквартирного дома; собственники-совладельцы.
• - Кондоминиальный - принадлежащий кондоминио, находящийся в совладении.
• - Резиденс - жилой комплекс, состоящий из отдельных единиц недвижимости (апартамент или виллино).
• - Ванная комната - совмещённый санитарный узел (наличие душа или ванны оговаривается отдельно).
• - Сад - земельный участок собственности, являющийся непосредственным доступом к ней, имеющий декоративное назначение.
• - Студио - отдельная комната, размером до 12 м.кв. в апартаменте.
• - Кадастровая стоимость недвижимости - фискальная характеристика основанная на кадастровой тарификации объектов недвижимости. Не имеет отношения к рыночной оценке жилья или стоимости постройки недвижимости. Используется для расчёта налогов касающихся недвижимости и может быть в несколько раз ниже её рыночной стоимости.